Alianza pública-privada para reducir déficit de viviendas en Guayaquil

La alcaldesa de Guayaquil, Cynthia Viteri (centro), suscribió como testigo de honor sobre el convenio de alianza./ KEYWORD

La Empresa Pública Municipal de Vivienda de Guayaquil y la Mutualista Pichincha (sede principal en Quito), firmaron un convenio interinstitucional para la construcción de viviendas de interés social (VIS) en terrenos que el Municipio de Guayaquil adjudicó a unas 5.000 personas. De esta manera se proponen contribuir a rebajar el déficit habitacional que se observa en la metrópoli costeña.

El objetivo de este convenio, que tuvo como testigo de honor a la alcaldesa de la ciudad, Cynthia Viteri, es hacer realidad el sueño de muchos ecuatorianos: tener su primera vivienda en terreno propio.

Los beneficiarios son parte del proyecto habitacional municipal ‘Mi Lote’, ubicado en el km 16½ de la vía a Daule.

El precio de las viviendas oscila entre USD 23.000 y USD 39.999; sin embargo, si el cliente requiere un modelo más grande, la institución financiera está preparada para ofrecérselo. El precio de las viviendas incluye IVA, gastos de levantamiento de patrimonio familiar que pesa sobre los terrenos, aprobaciones de planos, permisos de construcción y el registro en el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda.

Mutualista Pichincha también ofrecerá el crédito VIS del programa estatal Casa para Todos, con un financiamiento del 100 % del valor de la vivienda, a un plazo de 25 años y con una tasa de interés efectiva del 4.99 %. Este financiamiento sin entrada es posible gracias a que los futuros dueños de las viviendas ya cuentan con un terreno propio.

El  proyecto habitacional ‘Mi Lote’ ofrecerá cuatro tipos de vivienda, que serán levantadas en 90 o 120 días con los sistemas constructivos Casa Lista (una planta) y Hormi 2 (dos plantas), que son parte del portafolio de Mutualista Pichincha. Estos sistemas tienen características sismorresistentes y antiacústicas.

Las viviendas tendrán las siguientes características:

  • Modelo 1- 50.49 M2: 2 dormitorios, un baño, sala, comedor y cocina.
  • Modelo 2- 58.5 M2: 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor y cocina.
  • Modelo 3- 64.38 M2: 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor y cocina.
  • Modelo 4- 66.20 M2: 3 dormitorios, 2 ½ baños, sala comedor y cocina.

Mutualista Pichincha también cuenta con planes de ahorro programado a largo plazo, y programas de educación financiera, opciones para las personas que por su condición económica actual no califiquen inicialmente para el préstamo.

El asesoramiento servirá para que los clientes aprendan a disminuir sus gastos a fin de que en el futuro puedan acceder a financiamiento para la construcción de su primera vivienda en terreno propio.

FUENTE: Boletín y foto proporcionados por el Gabinete de Prensa Keyword de Mutualista Pichincha (Quito), con firma de Alejandra Jácome.